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10个月骗购21套二手房拖欠房款2953万

文章来源: 发布时间:2016-6-7

三男子设下“购房连环套”骗房套贷款,被控合同诈骗昨受审

虽然商品房买卖限购、限贷,但男子刘某初巧设“购房连环套”,在短短10个月的时间内,伙同他人买下总价4478万元的21套二手商品房。检方指控:他们在仅支付了1拉萨治疗癫痫医院500多万元后,就利用这些房产到银行或者担保公司抵押贷款,套取贷款资癫痫治疗最好医院金获利,涉嫌合同诈骗。昨日,刘某初及两名同伙在深圳市中级法院受审,大批受害卖房者到庭旁听。

涉嫌设“购房连环套”骗房套贷款

检查机关指控:今年51岁的刘某初是深圳市三润实业有限公司实际控制人、深圳富大伟业科技有限公司法人。此案第二被告叫张某伟,无业。还有一名被告是刘某示,43岁,是三润实业有限公司的法人。三人均在去年8月中旬,因涉嫌合同诈骗被检方批捕。

2011年8月至2012年6月,被告人刘某初以非法占有为目的,先后以其本人、儿子、朋友及实际控制的深圳三润实业有限公司、深圳富大伟业科技有限公司等名义,购买了21套二手商品房,房款合计人民币4478万元。

刘某初骗取被害卖房者在没有第三方资金监管、没有付清房款的情况下,将房产过户到其本人、儿子、朋友及实际控制的深圳三润实业有限公司、深圳富大伟业科技有限公司名下,然后再用这些房产到银行或担保公司抵押贷款,套取贷款资金合计人民币2896万元,其中用于支付涉案房产的款项仅为494万余元。

经深圳市司法会计鉴定中心审计,刘某初已付房款合计人民币1524万余元,未付房款合计人民币2953万余元。

两名“帮凶”亦被控罪

涉嫌帮刘某初作案的张某伟、刘某示,昨日也和他同庭受审。

检查机关还指控,被告人张某伟明知被告人刘某初违反房屋买卖合同,欺骗卖房业主,套取巨额资金,为获取非法利益,仍然帮助被告人刘某初骗取19套房产的房款合计人民币2631万余元。

第三被告刘某示则被控明知刘某初假借公司名义购买多套房产,在房款未付清的情况下,先过户,再抵押贷款,套取的巨额资金又用来买房、投资或放贷,仍然帮助刘某初骗取15套房产的房款合计2222万余元。

检方认为,刘某初等三人无视国家法律,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额特别巨大,应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。

大批受害者旁听庭审

昨日,该案在深圳中院开庭审理,庭审吸引了大批受害者及家属到庭旁听。受害人和被告家属双方还一度在庭外发生冲突。

昨日在法庭上,第一被告刘某初表示不认罪。他辩称:自己买21套二手房的目的不秦皇岛癫痫治疗是非法占有,而是趁房地产行业已被调控至低谷时趁机投资,只不过因为没有与业主约定尾款交付日期,缓交了房款而已。

目前,该案仍在进一步审理之中。(晶报记者 吴欣)

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